002 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

Urbanes, modernes Wohnen

An ruhiger, sonniger, privater und doch städtischer Lage, mitten im beliebten Witikoner Wohnquartier und nahe der gut ausgebauten Infrastruktur entsteht das Neubauprojekt „L17“: ein elegantes Mehrfamilienhaus von überdurchschnittlichem Ausbaustandard in gepflegter Umgebung.

Sechs attraktiv konzipierte Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sind auf vier Stockwerken verteilt. Zu allen Einheiten gehören einladend Aussenbereiche in Form von privaten Balkonen oder Sitzplätzen; in der sonnenverwöhnten 2.5-Zimmerwohnung lässt sich auf dem gedeckten Sitzplatz herrlich die Seele baumeln. „L17“ heisst Sie herzlich willkommen!

Ästhetisch, schlichtes Gebäude

Integriert in ein beliebtes Witikoner Wohnquartier, wo hübsche Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser die ruhigen Quartierstrassen säumen, wird bald schon ein elegantes Flachdachgebäude mit sechs Wohneinheiten die Nachbarschaft zieren. Der viergeschossige Bau erinnert an einen Würfel, nur weitaus raffinierter: mit markanten, über die zwei Mittelgeschosse reichende Vorbauten, weiss erahnten Gewändefenstern und französischen Balkonen mit filigranen Eisengeländern; das Ganze in zurückhaltendem Beige-Gris.

Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt rückseitig des Gebäudes via Buchzelgstrasse, die Rampe wird als hübsch bepflanzte Pergola gestaltet.

Diese Gartenwohnung bietet ein optimales Platzangebot für einen erdverbundenen Menschen (oder vielleicht auch mit einem Büsi); Raumhohe Fenster und französische Balkone lassen die Sonne in die Zimmer fluten, offener Living-/Essbereich mit aparter Küche und attraktiven Aussenräumen schaffen wertvollen Lebensraum.

Sämtliche Wohnungen sind mit Réduits und Waschtürmen ausgestattet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die barrierefreie Bauweise, der gehobene Ausbaustandard und das Free Cooling-System (Reduktion der Raumtemperatur um 2 bis 3 Grad bei Hitze) sorgen für ein behagliches Wohn-Feeling; die Erdsonde-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Gebäudedach sichern die effiziente, umweltschonende Stromversorgung der Liegenschaft.

Wählen Sie!

Der reduzierte, schlichte Stil findet sich auch im Innenausbau wieder, der für die Böden, Bäder und Küchen attraktive Materialien vorsieht. Der gewählte Standard erlaubt das Verlegen von hochwertigen Eichenparkettriemen in den Wohnräumen und grossflächigen Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und Réduits. Die modernen Kücheneinrichtungen stammen von OREA; Backofen, Steamer und Induktionsfeld von MIELE werden flächenbündig verbaut und ergänzen die hohe Qualität.

Attraktive Musterkollektionen stehen zur Verfügung. Bei einem frühzeitigen Kaufentscheid können individuelle Anpassungswünsche in der Planungsphase so weite als technisch möglich berücksichtigt werden.

Bezaubernde 2.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die Süd-West-ausgerichtete Gartenwohnung besticht mit ihrem gut durchdachten Grundriss. 

Beim Eingangsbereich sind die beiden Garderobe-Einbauschränke platziert. Der Eingangsbereich/Korridor verbindet den Wohn-Essbereich mit dem Schlafzimmer, der Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche sowie das Réduit mit eigenem Waschturm.

Auf dem gedeckten Sitzplatz lässt es sich gut das Leben und den umliegenden Garten geniessen!