Ländliches Idyll mit Weitblick über die Felder in Oberwil, Gemeinde Nürensdorf
Grunddaten
| Referenz | b30101d7-5599-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Alte Bühlhofstrasse 13 8309 Nürensdorf Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 18 m2 |
| Nettowohnfläche | 128 m2 |
| Baujahr | 1983 |
| Renovationsjahr | 2011 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 3'619'920.– |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 7'972.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'080'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Tiefgarage |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Beschreibung
Oberwil gehört zur Gemeinde Nürensdorf
Der Weiler „Oberwil“ an idyllischer Lage gehört zur charmanten Gemeinde Nürensdorf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Zürcher Unterlandes, bietet Oberwil eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zum Flughafen Zürich. Dies macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Bushaltestelle „Oberwil bei Nürensdorf“ ist 250 Meter von der Verkaufsliegenschaft entfernt und wird von den Buslinien „658 Breite bei Nürensdorf“, „660 Brütten, Winterthur Archstr./HB“ und „769 Breite bei Nürensdorf“ bedient.
Kindergarten/Schulen Schulhaus Sunnerai für Kindergarten und Primarschule im Ortsteil Birchwil (850 m), Oberstufe im Schulhaus Hatzenbühl im Ortsteil Nürensdorf.
Einkauf In Nürensdorf sind Migros, Coop, Denner u.v.m. vorhanden, 3 km entfernt.
Das Restaurant zur Linde besticht mit dem grosszügigen Gartenbereich und guter Küche.
Ein Damen- und Herren-Coiffure sowie ein Elektro-Planug und Installations-Geschäft sind ebenfalls im „Volg-Gebäude“ ansässig.
Entsorgung Direkt hinter dem „Volg-Gebäude“.
5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ländlichen Idyll
Der gut organisierte Grundriss dieser 5.5-Zimmerwohnung bietet ein offenes Wohnambiete von der Küche über das Esszimmer bis zum Wohnbereich, aber auch Rückzugsorte in einem der 4 (Schlaf)-Zimmer. 2011 wurde die Wohnung vollständig renoviert (neue Küche, neue Badezimmer, Ersatz Parkett-Boden), etc.
Der elegante Eichen-Parkettboden (Riemenparkett, Eiche natur) verströmt ein warmes Raumgefühl und ist im Wohn-/Ess- und Eingangsbereich sowie in sämtlichen Zimmern schwellenfrei verlegt.
Der Kamin bildet eine attraktive teilweise Raumtrennung vom Wohn- zum Essbereich.
Der südausgerichtete Hauptbalkon bietet reichlich Platz für einen grosszügigen Esstisch. Die hohe Dachunterseite schützt den Balkon vor Wind und Wetter und bietet Platz für gemütliche Stunden bei fast jedem Wetter.
Die beiden Nasszellen sind modern und hell ausgestattet, 1 x mit Dusche und 1 x mit Badewanne.
Der wohnungseigene Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) befindet sich in einem der beiden Badezimmer.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss (Lattenverschlag) mit Steckdose gehört dazu, wie auch ein Aussenparkplatz sowie ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Spalinger & Partner Immobilien AGSeestrasse 171
8704 Herrliberg
Schweiz
