Perfekte Familienwohnung mit Alpensicht

8117 Fällanden
5.5 Zimmer
156 m2

Grunddaten

Referenz 5.5-Zimmer Attikawohnung
Adresse 8117 Fällanden
Schweiz
Etage 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 156 m2
Baujahr 2008
Renovationsjahr 2021

Beschreibung

Sonnige und ruhige Attikawohnung mit Alpensicht

Das im 2008 erstellte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen liegt eingebettet in einem kinderfreundlichen, ruhigen, sonnigen und verkehrsarmen Wohnquartier nahe zum Dorfkern. 

Ein durchdachter Grundriss teilt die 156m2 Wohnfläche in einen Bereich zum gemeinsamen Zusammensein und den anderen Bereich für den persönlichen Rückzug. Das Herzstück bildet das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche und die Aussenbereiche in alle Himmelsrichtungen. Von der nach Osten ausgerichteten Terrasse bei der Küche, geniessen Sie einen wunderbaren Blick in die Berge. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse, teilweise gedeckt, bietet Sonne bis spät in den Abend. Ein Zimmer mit Schiebetüre ist geschickt abgetrennt und lässt sich ideal als Büro nutzen. 

Die Zimmeraufteilung ist clever und lässt jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Zimmer ist leicht separiert und verfügt vis-à-vis über ein Badezimmer mit Dusche. Die beiden anderen Zimmer teilen sich in der Mitte ein Bad mit Doppellavabo und Badewanne. Anstelle der Gäste-Toilette (Anschlüsse vorhanden) wird der Raum aktuell als Waschküche genutzt. 

Im Untergeschoss runden einen Keller mit einer Zwischenwand zur ursprünglichen Waschküche und zwei Tiefgaragenplätze, zuzüglich CHF 70’000.-, das attraktive Angebot ab. Die Wohnung erreichen Sie bequem per Lift. 

Eigenschaften

Bergsicht Doppelgarage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Spalinger & Partner Immobilien AG
Dufourstrasse 155
8008 Zürich
Schweiz
Pascale Braun
Stv. Geschäftsführerin

T 044 281 93 91

M 079 458 21 24

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