Buchzelg 82, Gartenwohnung 001

8053 Zürich
CHF 3'250'000.–
5.5 Zimmer
165 m2

Grunddaten

Referenz 426dc562-a014-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Buchzelgstrasse 82
8053 Zürich
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 40 m2
Kellerfläche 16 m2
Gartenfläche 150 m2
Bruttowohnfläche 165 m2
Nettowohnfläche 159 m2
Baujahr 2024

Angebot

Kaufpreis CHF 3'250'000.–
Verfügbar ab 30. September 2025

Zusätzliche Angebote

Garage CHF 75'000.–

Beschreibung

Neubauprojekt "Buchzelg 82"

Der Gebäudekörper wird mit seinen 3 Voll- und einem Attikageschoss harmonisch in die Quartierstruktur an der ruhig gelegenen Ecke Buchzelgstrasse / Lehfrauenweg eingepasst. 

Das Gebäude mit Aussenwärmedämmung wird mit einer hochwertigen Klinker-Verkleidung versehen, welche architektonisch ansprechend und unterhaltsarm ist. Die markanten Fenstereinfassungen in dunklem Ton heben sich stylisch von den horizontalen Bändern ab. Diese fassen die Vor- und Rücksprünge der Fassaden zu einer Einheit zusammen. Die sich wiederholenden Fensterformate sind grosszügig, raumhoch und unterstreichen die innenräumliche Wirkung als Panorama-Öffnungen im Stile gerahmter Bilder.

Der Neubau enthält 4 Geschosswohnungen. Da sich jede Einheit über ein ganzes Geschoss erstreckt, geniessen alle Wohnungen herrliche Lichtverhältnisse und erhalten viel Privatsphäre.

Im Untergeschoss des Gebäudes sind die Autoparkplätze untergebracht. Ein Autolift bedient die vier Parkplätze. Drei Motorradparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung wie auch Voloabstellflächen mit Steckdosen für E-Bike-Batterien.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Gartenparadies

Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung ist in eine grosszügige Rasenfläche von etwa 150 Quadratmetern eingebettet und wird von einer attraktiven und naturnahen Randbepflanzung der Grundstücksgrenze entlang eingerahmt. Die beiden Sitzplätze sind mit Platten belegt und bieten einen angenehmen Aussenraum.

Der Eingangsbereich mit Garderobe teilt den Wohn-/Essbereich von den 4 Zimmern, den Privaträumen.

Die grosszügige Küche mit Kochinsel ist offen mit dem Essbereich verbunden und geht nahtlos in den Wohnbereich über.

Der Korridor verbindet die Gäste-Toilette, ein Badezimmer, 3 Zimmer, das Réduit wie auch den grosszügigen Master-Bereich, welcher Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und freistehender Badewanne beinhaltet.

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Lift Neubau Projektiert Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Spalinger & Partner Immobilien AG
Dufourstrasse 155
8008 Zürich
Schweiz
Claudia Spalinger

T 0442819390

M 0794263380

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