Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal Forchstrasse 282 in Zürich
Grunddaten
| Referenz | c87e9e9c-958b-11f1-a4e0-069ae14c7a06 |
| Adresse | Forchstrasse 282 8008 Zürich Schweiz |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Gebäudevolumen | 1'605 m3 |
| Baujahr | 1911 |
| Mietertrag (Ist) | CHF 136'432.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'776'235.– |
| Vermietungsstand | 100 % |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 3'950'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Der Preis ist im Angebot inklusive. |
Beschreibung
Elegantes freistehendes Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft präsentiert sich als charaktervolles Mehrfamilienhaus in traditioneller Zürcher Wohnhausarchitektur.
Die harmonisch proportionierte Fassade in warmem Farbton, das markante, mit Ziegeln gedeckte Mansarddach sowie die sorgfältig ausgebildeten Dachaufbauten verleihen dem Gebäude einen klassischen und zugleich wohnlichen Ausdruck.
Prägend sind die grosszügigen Fensteröffnungen und Balkone mit filigranen Metallgeländern, welche die Fassade gliedern und dem Haus eine angenehme Leichtigkeit verleihen. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinem zentralen Giebel setzt einen markanten architektonischen Akzent.
In Verbindung mit den benachbarten, ebenfalls traditionell geprägten Wohnhäusern fügt sich die Liegenschaft stimmig in das gewachsene Zürcher Stadtbild ein. Die Architektur verbindet den Charme eines etablierten Stadthauses mit einer zeitlosen, gepflegten Erscheinung.
Die Laden-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell an ein Wellness-/Massagestudio vermietet. In jedem der vier oberen Stockwerke ist eine 3.5- oder 4-Zimmerwohnung eingebaut. Estrichabteile befinden sich ganz zu oberst. Die 4 Aussenparkplätze sind vor und neben dem Haus angeordnet, ebenso die Plakatfläche.
Die Liegenschaft ist vollvermietet.
4 Wohnungen, 1 Laden/Gewerbe, 1 Plakatstelle und
4 Aussenparkplätze.
Aufgrund des Inventareintrags bzw. der Schutzwürdigkeit sind bei baulichen Veränderungen die entsprechenden Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Spalinger & Partner Immobilien AGTödistrasse 56
8810 Horgen
Schweiz
